TreeHouse

     Prestito
Tipo di proprietà
Commerciale
Localizzazione  Apri in Gmaps 🗺️
Bucharest
Durata del prestito 
24 mesi
Tasso di interesse 
16 % / anno
Investitori 
50
Obiettivo di finanziamento 
€ 50 000
Obiettivo di finanziamento minimo 
€ 20 000
Obiettivo di finanziamento massimo 
€ 220 000
Loan to value 
12.53 %
Garanzia 
Ipoteca immobiliare 

Descrizione del Progetto:

Attualmente stiamo rinnovando ed espandendo il complesso TreeHouse® nei prossimi 24 mesi, confermando il nostro impegno all'innovazione e alle esperienze indimenticabili. Miriamo a una trasformazione strutturale e a un nuovo design per una delle principali aree dedicate agli eventi, aggiungendo caratteristiche spettacolari e attrattive allo spazio attuale. Il prestito è garantito da un ipoteca di primo grado su una proprietà composta da 0,7 ettari di terreno intravilan e costruzioni per un totale di oltre 550 m², costruite nel 2016 e ampliate nel 2023, valutate a 500.000 euro.

All'interno del progetto In The Woods, miriamo a sviluppare la seconda fase, concentrandoci su soluzioni di alloggio uniche in linea con i requisiti e le aspettative dei nostri clienti fedeli, generando anche nuove opportunità di business. In linea con il nostro impegno per l'ambiente, prevediamo di integrare soluzioni eco-friendly e di riduzione dei costi, tra cui celle fotovoltaiche e pompe di calore. Queste iniziative contribuiranno non solo alla nostra sostenibilità, ma aggiungeranno anche un elemento innovativo e moderno all'esperienza TreeHouse®.

Attraverso questa campagna di crowdfunding, vi invitiamo a far parte della nostra trasformazione e a contribuire alla creazione di uno spazio evento migliorato e rispettoso dell'ambiente, progettato per soddisfare le esigenze e le aspirazioni della nostra comunità.

Descrizione della Posizione:

TreeHouse® si distingue come uno dei pionieri e promotori del concetto di matrimonio all'aperto, dove la natura si fonde armoniosamente con il comfort. Operando dal 2009 e specializzandosi in eventi su larga scala dal 2013, siamo cresciuti organicamente da un cortile bellissimamente paesaggistico privo di strutture notevoli a quattro location per eventi, ognuna dotata di sale costruite, ampi spazi verdi, piscine e un bosco - il tutto su un'area superiore ai 5 ettari.

Abbiamo un'esperienza notevole che include la navigazione di successo di una crisi che ha influenzato significativamente il nostro settore. Mentre il nostro core business è ospitare regolarmente matrimoni e altri eventi, ci avviciniamo alla realizzazione di 1000 eventi, offrendo soluzioni attraenti per tutte le stagioni e continuando a ridefinire l'esperienza del matrimonio all'aperto attraverso l'unicità e servizi di qualità.

I ricavi annuali di TreeHouse® superano i 2.500.000 lei nella struttura di servizio attuale.

Mercato - Concorrenza:

Il mercato degli eventi matrimoniali è in costante movimento e, presso TreeHouse, siamo riusciti ad anticipare e persino influenzare le tendenze. Attualmente, se il numero di eventi a livello di mercato sta diminuendo relativamente dopo il boom post-pandemico (rapporto INS), e c'è una transizione da eventi su larga scala a quelli di medie dimensioni, riusciamo a bilanciare questa tendenza aumentando le richieste di eventi all'aperto rispetto a quelli nelle sale da ballo. In tutte queste circostanze, TreeHouse ha costantemente trovato soluzioni che hanno generato un tasso di occupazione superiore al 90% nella stagione di punta sui suoi punti salienti.

Nonostante la crescente concorrenza diretta, manteniamo la nostra originalità e unicità, rimanendo in cima alle preferenze dei clienti. La notorietà del marchio e i servizi offerti hanno aumentato il numero di richieste generate dalle raccomandazioni. Abbiamo una forte presenza online, con una visibilità sui social media; comunichiamo attraverso tutti i moderni canali di comunicazione.

Valutazione +4,5x su +800 recensioni. +5000 menzioni indicizzate su Google. Facebook: +20.000 follower e mi piace. Come concorrente "generalista", una ricerca su Google per "location matrimonio NV Bucarest con un bosco" e "con una valutazione minima di 4,5x" restituisce meno di 25 raccomandazioni/concorrenti.

Persone Chiave e Esperienza:

TreeHouse è un'azienda familiare creata e sviluppata da Ioana e Radu Gherasim, entrambi economisti di professione. Con un impegno al 100% nello sviluppo e coordinamento del business, Radu ha un'esperienza significativa nel marketing, avendo lavorato per un periodo considerevole nel marketing digitale.

Insieme a loro nel team di TreeHouse ci sono colleghi che conoscono fin dai tempi dell'università, nonché colleghi con cui lavorano da oltre 18 anni. Inoltre, nel team tecnico con presenza giornaliera sul sito, ci sono individui che fanno parte del business di TreeHouse fin dalla sua nascita. Inoltre, creando nuovi ruoli, altri colleghi si sono uniti al team sia nel servizio clienti che nella manutenzione delle location.

Il proprietario del progetto dichiara che, a sua conoscenza, nessuna informazione è stata omessa o è materialmente fuorviante o inaccurata. Il proprietario del progetto è responsabile della preparazione di questo foglio informativo chiave per gli investimenti (vedi Documenti).

STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL è autorizzata con il numero PJR28FSFPR/400002, dal 29.08.2023. Trovateci nel registro dei fornitori di servizi di crowdfunding della Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB).

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