L'investitore riconosce di comprendere appieno e di assumersi i rischi associati all'investimento in progetti di crowdfunding, alcuni dei quali sono riassunti di seguito in maniera non esaustiva. L'investimento in progetti di crowdfunding comporta rischi, tra cui il rischio di perdita parziale o totale del denaro investito.
L'investimento dell'investitore non è coperto dalla garanzia sui depositi stabilita in conformità alla Direttiva 2014/49/UE del Parlamento europeo e del Consiglio relativa ai regimi di garanzia dei depositi o dalle disposizioni correlate della legge italiana.
L'investimento dell'investitore non è coperto dai regimi di compensazione degli investitori stabiliti in conformità alla Direttiva 97/9/CE del Parlamento europeo e del Consiglio relativa ai regimi di compensazione degli investitori o dalle disposizioni correlate della legge italiana. Un investimento in un progetto di crowdfunding comporta il rischio di perdere tutto il capitale investito.
Esiste il rischio che l'investitore non riceva alcun rimborso del suo investimento (non riceverà tutto o parte degli interessi dal contratto di prestito dallo sviluppatore del progetto, o addirittura che il prestito concesso allo sviluppatore del progetto non venga affatto restituito).
La partecipazione alla raccolta fondi non è un prodotto di risparmio e Stock.estate consiglia all'investitore di non investire più del 10% del suo reddito netto in progetti di crowdfunding.
L'investitore potrebbe non essere in grado di vendere gli strumenti di investimento quando lo desidera. Anche se l'investitore è in grado di venderli, potrebbe comunque subire delle perdite. A tal proposito, l'investitore potrebbe non essere in grado di vendere/trasferire i crediti derivanti dai contratti di prestito quando lo desidera. E anche se può assegnarli/trasferirli, l'investitore potrebbe comunque subire delle perdite perché potrebbe non essere in grado di assegnarli a un prezzo pari al valore totale dei prestiti.
Tenendo conto della natura delle società commerciali, si prega di notare che potrebbero esserci informazioni limitate - finanziarie, operative o altro - riguardanti lo sviluppatore del progetto. C'è il rischio che: (i) ci siano fatti o circostanze relativi allo sviluppatore del progetto di cui l'investitore non è a conoscenza, e (ii) le informazioni disponibili pubblicamente e le informazioni sulla piattaforma riguardanti lo sviluppatore del progetto potrebbero rivelarsi inesatte e, di conseguenza, l'investitore potrebbe subire una perdita parziale o completa dell'investimento.
Stock.estate non verifica autonomamente le informazioni sullo sviluppatore del progetto, tranne per i controlli legali, e non approva alcuna iniziativa di investimento. Stock.estate non raccomanda investimenti diretti o indiretti. Anche se Stock.estate valuta il potenziale dei progetti immobiliari e il potenziale degli sviluppatori di progetti per determinare quali progetti immobiliari saranno disponibili come potenziali investimenti per i membri della piattaforma, questa valutazione non costituisce un'approvazione o una raccomandazione affinché l'investitore investa in un particolare progetto immobiliare e non stabilisce un rapporto di consulenza tra Stock.estate e l'investitore.
Stock.estate non sarà responsabile delle prestazioni passate, presenti o future o della mancata esecuzione dello sviluppatore del progetto. In particolare, Stock.estate non è responsabile delle informazioni nel KIIS dello sviluppatore del progetto.
L'investitore dovrebbe consultare i propri consulenti legali, fiscali, di investimento e finanziari riguardo alla idoneità, desiderabilità e adeguatezza della partecipazione alla raccolta fondi. Stock.estate non consiglia all'investitore sui meriti del suo investimento o fornisce altri servizi di consulenza all'investitore.
Gli investimenti in progetti immobiliari comportano rischi significativi e sono adatti solo per investitori in grado di valutare e sopportare tali rischi, che hanno un limitato bisogno di liquidità nei loro investimenti e che possono permettersi la completa perdita dell'investimento. Gli investimenti in progetti immobiliari hanno un alto rischio di fallimento. In cambio del suo investimento, l'investitore potrebbe alla fine ricevere denaro, nel procedimento di esecuzione forzata o fallimento dello sviluppatore del progetto, o potrebbe non ricevere nulla.
Stock.estate non garantisce le prestazioni future o i risultati finanziari dello sviluppatore del progetto. Pertanto, l'investitore deve sopportare il rischio economico dell'investimento.
L'investitore riceverà ogni altra volta solo le informazioni necessarie sul progetto immobiliare (tali informazioni potrebbero includere lo stato di avanzamento dei lavori, se il progetto immobiliare non è ancora stato consegnato, report finanziari, le azioni più importanti intraprese, comunicazioni con lo sviluppatore del progetto, i tassi di non rimborso dei prestiti, se del caso). L'investitore non riceverà informazioni continue sul valore o la valutazione dell'attivo immobiliare, e l'investitore comprende e accetta che qualsiasi informazione di valutazione sarebbe comunque di limitata affidabilità e utilità.
L'investitore non avrà il diritto di proprietà sull'attivo immobiliare, ma avrà un diritto di credito/richiesta nei confronti dello sviluppatore del progetto derivante dal prestito concesso allo sviluppatore del progetto. Pertanto, l'investitore non sarà in grado di vendere l'attivo immobiliare/i correlati al progetto immobiliare.
La raccolta fondi, le informazioni nel KIIS dello sviluppatore del progetto o qualsiasi altro documento relativo alla partecipazione dell'investitore alla raccolta fondi non sono state verificate o approvate dalle autorità rumene o europee.
L'istruzione e la conoscenza dell'investitore non sono necessariamente state valutate prima che all'investitore sia concesso l'accesso alla raccolta fondi. Facendo questo investimento, indipendentemente dai test di conoscenza per l'accesso o dalla simulazione della capacità di sopportare perdite che potrebbero essere disponibili sulla piattaforma, l'investitore assume un alto rischio nell'effettuare l'investimento, compreso il rischio di perdita parziale o totale del denaro investito.
STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL è autorizzata con il numero PJR28FSFPR/400002, dal 29.08.2023. Trovateci nel registro dei fornitori di servizi di crowdfunding della Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB).
Tutti gli investimenti comportano rischi, inclusa la perdita del capitale investito, la mancanza di liquidità e il mancato rimborso dei prestiti, parzialmente o integralmente. Si tratta di un investimento appropriato solo per investitori in grado di valutare e sopportare i rischi sopra presentati. Prima di investire, si prega di leggere l'avviso sui rischi degli investimenti e tutte le clausole del contratto di prestito, che vi verranno fornite per la campagna in questione. La Piattaforma Stock.estate non è responsabile delle informazioni fornite dagli sviluppatori del progetto, anche se fornite da o tramite Stock.estate. Stock.estate non vi fornisce alcun altro servizio di consulenza. La decisione di investire è interamente vostra. Raccomandiamo di consultare consulenti specializzati se avete bisogno di supporto nella valutazione della vostra decisione di investimento. I messaggi e la documentazione che ricevete da Stock.estate o dagli sviluppatori del progetto non sono stati verificati o approvati dalle autorità rumene o europee.