Politica delle Garanzie su stock.estate
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Vicentiu Vlad
Lug 03, 2024

La politica delle garanzie su stock.estate è essenziale per garantire la sicurezza e la fiducia degli investitori, proteggendo gli investimenti, riducendo i rischi e offrendo un ulteriore livello di sicurezza.
Vantaggi delle Garanzie:
- Riduzione del Rischio: Le garanzie riducono il rischio associato agli investimenti immobiliari, offrendo agli investitori una misura di protezione nel caso in cui il progetto non proceda come previsto.
- Attrazione di Sviluppatori di Qualità: Le piattaforme che impongono garanzie rigide attirano sviluppatori seri e competenti, contribuendo al successo dei progetti e alla reputazione della piattaforma.
- Aumento della Fiducia degli Investitori: Gli investitori sono più inclini a investire in progetti che offrono garanzie solide, sapendo che ci sono misure di protezione per il loro capitale.
Procedura di Concessione delle Garanzie:
- Valutazione degli Attivi: Gli attivi immobiliari vengono valutati per determinarne il valore reale e il potenziale di recupero in caso di inadempienza.
- Verifica Legale: La documentazione legale e i titoli di proprietà vengono verificati per garantire che gli attivi siano liberi da oneri e possano essere utilizzati come garanzia.
- Monitoraggio Continuo: I progetti vengono monitorati durante tutto il loro sviluppo per garantire il rispetto delle scadenze e delle specifiche, riducendo il rischio di non conformità.
Tipi di Garanzie:
- Garanzie Immobiliari: La maggior parte dei progetti su stock.estate sono garantiti da proprietà immobiliari. Questo tipo di garanzia implica che, in caso di inadempienza da parte dello sviluppatore, gli investitori abbiano un diritto legale sulla proprietà o sul terreno associato al progetto. In questo modo, gli investimenti sono sostenuti da attivi tangibili che possono essere liquidati per recuperare il capitale investito.
- Garanzie Finanziarie: Alcuni progetti possono includere anche garanzie finanziarie aggiuntive, come depositi bancari o lettere di garanzia emesse da istituzioni finanziarie. Queste garanzie aggiungono un ulteriore livello di sicurezza, assicurando che i fondi saranno recuperati in caso di fallimento del progetto.
- Fideiussione da Parte dei Fondatori o di un Garante Affiliato al Progetto: La fideiussione rappresenta un impegno di garanzia offerto dai fondatori del progetto o da un garante affiliato, per garantire il ritorno dell'investimento nel caso in cui il progetto non riesca a generare i ricavi previsti. Questo fornisce un ulteriore livello di sicurezza, assicurando agli investitori che i fondi saranno recuperati anche in caso di fallimento del progetto.
Protezione degli Investimenti e Trasferimento dei Fondi:
- Stock.estate effettua un'analisi economica, finanziaria e contabile dettagliata delle società che propongono progetti agli investitori. Nella sezione documenti di ogni progetto si trova una Scheda con le informazioni essenziali riguardanti l'investimento, garantendo una totale trasparenza.
- Il trasferimento dei fondi avviene tramite MangoPay, un'istituzione autorizzata a emettere moneta elettronica. Il capitale viene depositato in un portafoglio digitale, al quale lo sviluppatore non ha accesso fino a quando la raccolta fondi non è completata.
Scenari in Caso di Inadempienza del Prestito:
- Progetto Senza Garanzia: Se un progetto è privo di garanzia, gli investitori devono intraprendere azioni legali contro lo sviluppatore per recuperare il loro investimento. Il contratto di prestito funge da base per questa richiesta, richiedendo la presentazione di prove in tribunale.
- Progetto con Garanzia: I progetti garantiti includono termini specifici dettagliati nei documenti di prestito e nei contratti generati dalla piattaforma. In questi progetti, un agente delle garanzie gestisce le garanzie ed è responsabile della loro applicazione per conto degli investitori. Questo può comportare il sequestro degli attivi dello sviluppatore, l'intraprendimento di azioni legali o altre misure necessarie per recuperare l'importo del prestito.
Implementando una politica delle garanzie rigorosa, stock.estate offre agli investitori un ambiente di investimento sicuro e attraente, contribuendo al successo dei progetti e allo sviluppo continuo della piattaforma.
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